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Belle villa proche de Libourne et Saint-Emilion

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Maison 170 m² - 7 pièces - Saint-Émilion (33330)

Ref 1426
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Prix 315 000

Description de l'offre

A seulement 20 minutes de Libourne et de Saint-Emilion, venez découvrir cette belle villa type provençale composée au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), grand salon/séjour, cuisine séparée et équipée, arrière-cuisine, WC séparé. A l'étage, quatres chambres dont deux avec placards, un bureau avec rangement, salle de bain (avec douche supplémentaire), et WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un joli parc arboré qui n'attend plus que votre piscine. Un grand garage attenant complète ce bien. Vous aurez aussi la possibilité d'acquerir un local professionnel d'environ 53m² pouvant etre transformé en petite maison sur une parcelle voisine d'environ 1000 m². Proche de toutes commodités et à moins de 5 minutes de la gare

Descriptif du bien

Code postal 33330


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition OUEST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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