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Demeure d'exception à Libourne

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Local commercial 300 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

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Prix 457 000 €

Description de l'offre

Proche du Centre ville de Libourne, cette Demeure d'exception du 19ème, au cachet indéniable se prête aussi bien à un projet familial que professionnel. Nichée sur une parcelle arborée d'environ 1526 m², son agréable volume de plus de 300 m² propose un hall d'entrée, un double salon séjour, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres dont avec une salle d'eau, salle de bains, 2 wc,Chaufferie. Un second étage de 90 m² à aménager, vous permettra d'apporter votre touche personnelle.   A seulement 2 km des Commodités de Libourne, Ecoles, Gare, c'est une opportunité à saisir!

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 309 m²


surface terrain 1 526 m²


Surface loi Carrez (m²) 216


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Superficie (m²) 300


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 457 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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