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Entre St Emilion et Ste Foy la Grande - 1h de Bordeaux

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Maison 276 m² - 8 pièces - Saint-Émilion (33330)

Ref 1327
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Prix 735 000

Description de l'offre

Située entre St Emilion et Ste Foy la Grande, cette élégante maison de maître, offre calme et volume. Sa composition agréable et atypique vous permettra d'exploiter sa totalité en grande maison familiale, et/ou de détacher la partie appartement. Composée d'une Entrée, d'un salon séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau privée, 2 chambres, salle de bains, Cellier/Buanderie, Chaufferie. La partie appartement est en duplex, elle est composée d'une cusisine aménagée ouverte sur salon séjour, 1 chambre salle de douche à l'italienne. Grand Grenier - Cave - Terrasse, Piscine au sel sur agréable terrain paysagé d'environ 1.25ha. A quelques pas des commodités, 1h de Bordeaux.

Descriptif du bien

Code postal 33330


Surface habitable (m²) 276 m²


surface terrain 1,25 ha


Surface loi Carrez (m²) 276


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 45


Exposition EST


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 2 670 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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